1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
グリーンパーク南綾瀬5
東京都葛飾区西亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 53.13㎡の場合
相場
2,367万円
44.6万円/㎡
1,280
2,005
2,730
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,730万円
37.7万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンパーク南綾瀬5
1,980万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 53.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 37.3万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 44.8万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,480万円 | 43.7万円 | 1階 | 56.77㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/04 | 2,698万円 | 50.8万円 | 4階 | 53.13㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/30 | 1,950万円 | 36.7万円 | 4階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | グリーンパーク南綾瀬5 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/31 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,090万円 | 46.9万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。